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Vente appartement 199 900 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ternay (69360)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ternay (69360)
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- 3 447 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team Silva.
64 ventes en 2024.
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69360 TERNAY LE HAUT - PETITE COPROPRIETE - REZ DE JARDIN - FAIBLES CHARGES - PROCHE TOUTES COMMODITES - VENDU AVEC BAIL jusqu'au plus tard le 31/12/2026 - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement en rez-de -jardin de type T3 de 58m² dans une petite copropriété de type grande villa composée de 2 lots située dans une petite impasse au calme sur les hauteurs de Ternay. Edifié en 1985, ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 25 m² avec accès à une terrasse de 10 m2 et son jardin de 70 m2 au calme. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous disposerez d'une place de parking aérienne pour le stationnement de votre véhicule. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son jardin privatif au calme sans vis à vis. Chauffage individuel électrique. Doubles vitrages Bois pour plus d'économies. Faibles charges. Proche des transports, des écoles, du collège, de la maison médicale, des commerces, du complexe de sport du Dévès et des axes autoroutiers. Cet appartement est occupé avec un bail courant jusqu'au 31 décembre 2026, avec un loyer de 877,80 euros avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 198460 - Réf Superimmo : ANVXZXN7E
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 3 447 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2022.
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