Vente appartement 292 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

EXPERT IMMO GRAND EST Rare à la vente , une véritable pépite dans un immeuble avec du caché situé Avenue Léon Dacheux au Neudorf. Cet appartement situé au 3 étage sans ascenseur , intégralement rénové, à l'aménagement astucieux, vous séduira dès son entrée. D'une surface au sol de 70m2 pour 58m2 carrez. Une entrée, deux chambres, une salle d'eau, wc, une cuisine de bonne facture ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse surplombant les toits du Neudorf. Pour votre confort , l'appartement dispose d'une clim réversible. Les +++ emplacement, terrasse, vue exceptionnel, aucun travaux à prévoir. Prix : 286 000 euros honoraires vendeurs inclus. 6 000 euros honoraires acquéreurs en sus. Votre agent local: Bruno Ferreira 06/18/08/60/60 (2.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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EXPERT IMMO GRAND EST

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