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Vente appartement 141 000 €
58,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Schiltigheim (67300)
58,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Schiltigheim (67300)
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- 2 430 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
F2 ? Dernier étage avec ascenseur + Balcon + Grande cave + Garage en option
Appartement traversant de 2 pièces et 58,03 m² Carrez avec cuisine indépendante, situé au 5? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, quartier du Marais, offrant luminosité, calme et un confort de vie idéal.
Points forts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Distribution/traversant
- Très bonnes fenêtres
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cave très accessible
- Garage possible
- Quartier parfaitement desservi
Description de l'appartement
L'appartement se compose comme suit :
- Entrée : 4,36 m²
- Séjour : 24,17 m²
- Cuisine indépendante : 8,95 m²
- Salle de bains avec WC : 4,88 m²
- Chambre : 15,68 m²
À cela s'ajoute un agréable balcon de 5,28 m².
L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants PVC.
La cuisine est à équiper.
Chauffage collectif gaz avec comptage individuel, garantissant confort et maîtrise des dépenses.
Annexes & stationnement :
- Grande cave au RDC (accès direct, très pratique).
- Garage fermé disponible en option, avec accès direct aux communs de la copropriété (rare et recherché).
- Charges & fiscalité
- Charges mensuelles : 264 €/mois comprenant :
- chauffage collectif
- eau chaude
- eau froide
Taxe foncière : 973 €
Localisation idéale :
- Arrêt de tram ?Le Marais' à 2 minutes à pied
- À proximité du Collège Rouget de Lisle, École Rosa Parks, Maternelle Pfoeller
- Commerces à moins de 500 m
- Bus et tram à proximité immédiate
- Accès rapide Strasbourg / Axe autoroutier / zone commerciale
Un emplacement parfait pour allier mobilité, calme et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : S-798__877607 - Réf Superimmo : ANVXZYTNY
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| Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 2 430 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 165 € / an |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,03 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Garage |
| Copropriété de 216 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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Siren : 848155834 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2019 00 039 873
06 80 38 98 81
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