Vente appartement 199 488 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo dans une résidence avec ascenseur implantée au coeur d'un parc . Un appartement T2 d'environ 58m² au 3ème étage avec loggia exposée SUD situé à proximité des transports, commerces et écoles. Cet appartement est composé: d'une entrée, pièce de vie exposée SUD ouvrant sur la loggia, cuisine séparée, 1 chambre d'environ 12 m² , salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en extérieur et cave. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

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207 avis clients

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