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Vente appartement 241 500 €
58,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Grégoire (35760)

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  • 4 122 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (8 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cabinet Lecomte Syndic

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Description

Nouveauté Cabinet Lecomte
Mandat de confiance
Quartier ST Grégoire La Forge
Au coeur de Saint Grégoire à deux pas de commerces, dans une résidence récente.
Appartement de type 3 au dernier étage qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, cuisine séparée possible cuisine US, deux chambres, salle de bains et W.C séparés.
Un parking double en sous-sol.
Pour plus d'informations veuillez contacter M COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11
Estimation gratuite sous 48h
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 529.00 et 717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : VA1919-CABINETLECOMTE35 - Réf Superimmo : ANVXZT673
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 4 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest2 Garages
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1999
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 529 € / an
Maximum : 717 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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CABINET LECOMTE SYNDIC

Siren : 394041412 - N° de carte professionnelle : cpi35022016000008963
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