Vente appartement 255 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gratien (95210)

EN PLEIN CENTRE-VILLE - Foncia vous propose dans une résidence récente et prisée de Saint-Gratien, un appartement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus, Gare REC C).
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage (1/5étages ) avec ascenseur.
Vous entrerez sur un séjour convivial et chaleureux avec une cuisine ouverte.
Vous accéderez par un dégagement à 2 chambres avec placards, wc séparé et une salle de bains.
Au sous-sol, un emplacement de stationnement.
Des travaux d'aménagement de la cuisine seront à prévoir.
Très beau potentiel pour cet appartement avec un emplacement idéal proche des commodités.
mode de production d'eau chaude et chauffage : électrique
Les charges de copropriété : 392€/ trimestre
taxe foncière : 1782€

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 4 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 568 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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