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Vente appartement 55 000 €
58,58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 939 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio.
Découvrez à Saint Etienne quartier La Rivière proche des axes routiers cet appartement T3 avec balcon de 58,58 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Le séjour de 16 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage et son balcon, offrant une vue imprenable sur l'extérieur.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et une crèche. À 10 minutes en voiture, vous avez accès à un hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 912 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2329-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZKSHD
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,58 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 6/9 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 54 lots
Procédure en cours : Impayés
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Siren : 305934960
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