Vente appartement 399 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

A proximité du village de Saint-Cyr-sur-Mer , quartier La Miolane. Découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m² habitables (Loi Carrez), prolongé par une véranda fermée et un agréable jardinet de 85 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un toilette séparé. Calme absolu. Stationnement privatif lot n°218 complète ce bien. Copropriété de 238 lots dont 125 lots d'habitation, charges annuelles 1068 euros, taxe foncière 1154 euros. Mandat 1089. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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