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Description

ROUEN PLACE BEAUVOISINE
Dans un immeuble de caractère en cours de rénovation (parties communes et façade) l'Ecrin immobilier vous présente ce bel appartement au deuxième étage en fond de cour au calme et ensoleillé.
Il se compose d'une entrée, vaste séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée, grande chambre de 19m2, placards et une salle d'eau /WC.
Très beau potentiel! Faibles charges de copropriété 60€ / mois eau inclus. Copropriété composée de 9 lots.
Honoraires charges acquéreurs soit un prix net vendeur de 130 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage strandart : entre 1 449€ et 1 961€ sur les années 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 29139 - Réf Superimmo : ANVXZFGDS
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1949Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 449 € / an
Maximum : 1 961 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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