Vente appartement 190 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - SQUARE JEAN BAPTISTE LULLI - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - ASCENSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier des Marnaudes, à proximité immédiate des commodités.
Niché dans une résidence construite dans les années 1970, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. Avec une surface de 60.0 m², vous bénéficierez de deux chambres accueillantes, idéales pour un couple ou une petite famille.
Vous apprécierez particulièrement le balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en plein air et profiter de moments de convivialité.
Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien pratique et recherché.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu où il fait bon vivre et laissez-vous séduire par son confort et sa praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / an	Taxe foncière : 1 295 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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