Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 255 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 397 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - 93110 - ROSNY SOUS BOIS - 3 PIÈCES - 58 M2 - TERRASSE/JARDIN - SUD - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CAVE - PARKING - LOCAL VÉLO - ASCENSEUR - DPE C
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous présentent cet appartement au Rez-de-Jardin d'une nouvelle copropriété à taille humaine dans un QUARTIER CALME et PAVILLONNAIRE à seulement 12/15 minutes à pied de la GARE RER E Rosny-sous-Bois (5 minutes avec le bus TITUS) et une 20aine de minutes du Métro 11 Rosny 2.
Cet appartement 3 pièces de 58m2 est idéalement aménagé. Il est composé d'une ENTRÉE avec placard desservant l'ensemble des pièces : le SÉJOUR / CUISINE donnant sur la TERRASSE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et 1 WC séparé.
Les pièces principales (salon, 2 chambres) donnent chacune sur le JARDIN/TERRASSE (31,6m2) via une porte fenêtre.
L'extérieur donne sur l'intérieur de la copropriété et pas sur la rue pour plus de tranquillité.
Cet appartement bénéficie de beaux volumes liés notamment à son agencement et à sa hauteur sous plafond de 2,76cm
En complément, une CAVE (située sur le même palier) et une place de STATIONNEMENT (en sous-sol) viennent compléter ce bien.
Les copropriétaires bénéficient aussi d'un LOCAL VÉLO.
Atouts :
- DPE C
- Faibles charges et maîtrise de votre consommation énergétique
- L'appartement venant d'être livré, il reste 10 ans de garantie décennale
- L'appartement n'ayant jamais été habité, vous démarrez d'une page blanche pour le décorer entièrement à votre goût
- Cave et Parking inclus dans le prix
- Taxe foncière : 0 euros les 2 premières années.
Charges mensuelles : 130 euros/mois
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 188130 - Réf Superimmo : ANVXZASX1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 4 397 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
401 € / an
Maximum :
543 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE