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Vente appartement 152 145 €
58,83 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 586 €/m²
  • Dernier étage
KADENCE IMMOBILIER

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244 avis
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Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Limousin - Au 4ème et dernier étage, appartement T3 de 58,83 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, 3 chambres dont 2 disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif, eau chaude/froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0521-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408 euros.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : JN0521-NPPN - Réf Superimmo : ANVX101MYS
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Caractérisques
Prix de vente : 152 145 €Prix au m² : 2 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 408 € / anTaxe foncière : 998 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 5 145 € TTC inclus dans le prix de vente.

58,83 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 19661 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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