Vente appartement 399 000 €

58,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Praz-sur-Arly (74120)

Récent T3 au centre village de Praz sur Arly (74120)
En plein cœur du village, au calme et avec une jolie vue sur les montagnes (exposition Est et Sud), vous pourrez profiter des commerces, des chemins de randonnée, du lac de baignade et des pistes de ski, tout cela à pieds.
Cet appartement, vendu avec une place de parking en sous-sol couverte, une cave et un casier à skis, fait partie d'une petite copropriété construite en 2023.
Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes séparées.
La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 10 m².
Un pied à terre idéal en résidence principale ou secondaire à Praz sur Arly, station du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200 kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Flumet, Les Saisies et Hauteluce.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

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Consommation d'énergie

Consommation 78,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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MY DREAM HOME - PRAZ SUR ARLY

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