Vente appartement 172 100 €

58,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pierres (28130)

A vendre : Superbe appartement 2 pièces avec jardin privatif, garage et place de parking. Commune de Pierres (28) Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bel appartement, moderne, fonctionnel et situé au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un charmant 2 pièces au rez-de-chaussée, niché dans une résidence récente de 2014, agréable et parfaitement entretenue. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de parking, autant d'atouts rares qui en font une véritable opportunité sur le marché immobilier actuel de Pierres. Située en plein centre-ville de Pierres, cette résidence paisible bénéficie d'un environnement recherché, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commerces, services et transports : Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants). Écoles et infrastructures éducatives proches, parfaites pour les jeunes couples ou investisseurs. Gare SNCF de Maintenon à quelques minutes seulement, reliant Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Copropriété de 38 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071.03 euros.

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Prix de vente : 172 100 €	Prix au m² : 2 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 071,03 € / an	Taxe foncière : 1 116 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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ANOU IMMOBILIER MAINTENON

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