Vente appartement 222 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

L'agence Entre Vous et Bazas de Bazas vous présente un joli duplex de 3 pièces sur Pessac, dans un secteur calme et recherché, avec ses deux places de parking sécurisées en sous-sol.
D'une superficie de 58m2, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte.
A l'étage : une salle de bains et deux grandes chambres avec placards.
Une grande terrasse ensoleillée d'environ 33m2 vous permettra de passer de bons moments de détente!
Chauffage électrique individuel, pas de procédures en cours sur la copropriété ,charges annuelles 1600e.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Audrey Da Costa.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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