Vente appartement 799 000 €

58,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 6ème (75006)

Situé dans le quartier très prisé de l'Odéon, à proximité du Boulevard Saint-Germain, au sein d'un immeuble ancien, Artis Patrimoine vous propose ce superbe appartement au 4ème étage, d'une superficie de 58 m² Carrez. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau (pouvant être utilisé en seconde chambre), et d'une salle de bain avec w.-c. Cet appartement vous séduira par l'alliance de ses poutres apparentes, qui lui donnent tout son charme, et de sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui offre une touche de modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien au coeur du 6ème arrondissement et venez le visiter ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 13 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an	Taxe foncière : 1 094 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ARTIS PATRIMOINE

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