Vente appartement 460 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

**Exclusivité** Les Agents de l'Immobilier vous proposent rue Buzelin dans le 18è arrdt, un charmant duplex de 58m² niché au dernier étage d'un immeuble conçu en 2017. Au premier niveau, après l'entrée et ses vastes rangements, vous accédez à une pièce de vie de près de 25m² intégrant une cuisine refaite en 2021 orientée plein Ouest. Le second niveau se compose de deux chambres lumineuses dont une de 14m² ainsi que d'une belle salle de bains. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Une grande cave est vendue avec le bien. La qualité de la rénovation avec un excellent DPE C, la très bonne ambiance dans l'immeuble et la vie de quartier animée et commerçante font de cet appartement une très belle opportunité. A voir ! Copropriété de 41 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2512 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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