06 50 83 85 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Paris 17e - AVENUE DE WAGRAM - Appartement à vendre - 2 pièces - 58,16m² Carrez - 1 chambre.
Au cœur de la plaine Monceau, avenue de Wagram.
Dans un élégant immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé, avec gardien, superbe appartement de 58,16m² loi Carrez.
En rez-de-chaussée, avec vue dégagée sur une cour verdoyante, ce bien allie le charme de l'ancien à une très jolie rénovation.
Il propose une entrée donnant sur un magnifique séjour bénéficiant de très beaux volumes (3,20 mètres de hauteur sous plafond), une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central.
Un escalier dessert, au niveau inférieur, une chambre avec espace rangement, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2847TERZAM - Réf Superimmo : ANVXZXQ8I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 10 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 564 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,16 m² (carrez : 58,16) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur cour
Année de construction : 1927Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 592 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
203 avis clients
06 50 83 85 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Paris 17ème