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Description

Dans une rue calme du quartier Boucicaut / Convention, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre et briques des années 30 avec gardienne, découvrez cet appartement de 3 pièces en parfait état.
Il offre un bel espace de vie lumineux, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, et deux chambres au calme sur cour, dont une actuellement aménagée en chambre bébé.
Agencement fonctionnel, volumes agréables et prestations soignées font de cet appartement un bien rare dans le secteur.
À proximité immédiate des commerces de la rue de la Convention, des écoles et des transports (métro Boucicaut / Convention).

Publiée le 25/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 00667418 - Réf Superimmo : ANVXZQVRD
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurAnnée de construction : 1930
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine de 19 m²Séjour de 12 m²
1 salle d'eauCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 5,2%

550 000 €
7 novembre 2025

Baisse de 1,4%

580 000 €
25 octobre 2025
588 000 €
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