Vente appartement 239 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ondres (40440)

À Ondres – Aux portes du BAB
Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Un lieu de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, pensé pour conjuguer confort et sérénité au quotidien.
Son emplacement au cœur du bourg d’Ondres permet de tout faire à pied : commerces, écoles, marché, transports, parcs et forêt pour vos balades.
Et pour les amateurs d’océan, la plage se rejoint en quelques minutes, à seulement 4 km.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon plein sud où il fait bon savourer le soleil du matin au soir.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace, complétée par un cellier attenant, discret et très pratique.
Côté nuit, deux chambres avec placards offrent de belles proportions — dont une avec un accès direct au balcon, pour profiter d’un réveil doux et lumineux.
Une salle de bain spacieuse, un WC indépendant, et de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement.
Pour votre confort, l’appartement dispose de deux stationnements privatifs, l’un en sous-sol, l’autre en extérieur.
Un appartement à la fois lumineux, pratique et apaisant, offrant un subtil équilibre entre vie citadine, nature et bord de mer
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336 - SAFTI – DEMPTOS Sylvia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIA DEMPTOS - SAFTI

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