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Vente appartement 169 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 914 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sarah BENDIA - iad

Sarah BENDIA - iad

138 avis
07 82 75 90 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau en excisivité iad.. Montpellier LA CHAMBERTE !
Appartement T3 – 58 m² – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Garage et cellier!
Découvrez ce spacieux T3 climatisé de 58 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, bien entretenue.
Les atouts du bien:
-Grand pièce de vie climatisé, cuisine et balcon avec vue dégagée
-Dernier étage : luminosité optimale, tranquillité
-Garage fermé de 12 m² inclus
-Cellier
- 2 chambres avec placard.
-Nombreux rangements, buanderie et cellier.
-WC séparés
-Chauffage individuel au gaz (maîtrise du budget)
Copropriété LES CYCLAMENS, 1960.5 bâtiments.
Résidence calme, propre et bien suivie par le syndic.
Charges de copropriété : 130 €/mois :ascenseur, entretien des communs, syndic, eau froide, portail, entretien bâtiment.
Aucun travaux lourds votés récemment un ravalement récent (2018).
Taxe foncière : 1600 €/an.
BUS: LIGNE 11 à 5 mn.
Prévoir un rafraîchissement des peintures, idéal pour repenser l’ambiance et personnaliser pleinement votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1895404 - Réf Superimmo : ANVXZZSDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
Copropriété de 301 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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