Vente appartement 179 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce bel appartement de 58 m², idéalement situé. Vous apprécierez sa grande terrasse de 15 m² qui vous permettra de partager de bons moments avec vos proches.
Au premier étage d'un immeuble récent de 2017 avec ascenseur, ce petit bijoux adapté PMR, entièrement équipé d'une climatisation réversible se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, de deux chambres avec placards, et d'une salle de bain. Le wc est séparé.
Chaque espace est pensé pour un confort optimum.
Vous disposerez d'une place de parking privé et couvert.
Le quartier est dynamique, tout est à porté de main, écoles, transports et commerces.
Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant générer un
revenu locatif performant.
Les charges de copropriété qui intègrent l'eau chaude sont de 100 €/mois, et la taxe foncière s'élève à 1324 pour l'année.
Le diagnostic énergétique est en B et B.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Référence annonce : DOM24823. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Farid El ouardi : 06 46 46 36 62 Mail :
RSAC 502415649
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Et au juste prix : Commission de frais inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an	Taxe foncière : 1 324 €

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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