Vente appartement 273 000 €

58,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Grand deux pièces en excellent état avec belle terrasse et possibilité garage, exclusivité
Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, exclusivité. Au deuxième et avant dernier étage d’un immeuble moderne avec vidéosurveillance, appartement de 58 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage.
Composé de :
- entrée avec placard
- séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle)
- spacieuse chambre avec placard
- salle de douche avec WC, bidet et lave-linge
- belle terrasse de 11 m² avec agréable vue dégagée
- possibilité garage en sus
Idéalement exposé Sud-Ouest et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, produit intéressant.

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 4 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 772 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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