Vente appartement 268 000 €

58,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

APPARTEMENT TYPE 3 BEAUMONT
Véritable cocon au coeur d'une résidence intimiste.
Situé au sein d'une résidence récente de Beaumont, ce type 3 avec garage séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'ensemble est en parfait état, sans aucun vis-à-vis. Un garage en sous-sol complète ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports.
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2184.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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REINA IMMOBILIER

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