Vente appartement 239 000 €

58,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

SNG IMMOBILIER - LES TERRASSES DE CLERISSY - 13012
Au coeur d'une Résidence de 2016 de bon standing entretenue bien située, à quelques minutes à pieds des commerces du centre commercial La Boiseraie, tram à ses pieds , lycée à et collège à proximité directe.
Agréable Lumineux appartement 3 pièces 58 m² bien agencé , au 3 -ème étage ascenseur, , Terrasse plein sud avec petite vue sur Notre dame de la Garde, composé d'une entrée avec placard , séjour /cuisine américaine semi équipée, 2 chambres ensoleillées dont une avec placard ,salle de bains aménagée .
Double parkings en sous-sol
Eau et chauffage collectifs
Emplacement très pratique proche des commodités.
Pour de plus amples renseignement n'hésitez pas à contacter notre agent commercial : 06x58x47x63x14 ou danielle.espadinha[a]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 428 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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SNG EXTENSIA

Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075

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