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Description

APPARTEMENT DUPLEX T3 MODERNE
EN EXCLUSIVITE à MARIGNIER-74970 :
Découvrez ce superbe duplex de 58,49 M² loi carrez à Marignier.
Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard mural, une cuisine équipée individuelle qui s'ouvre sur un balcon, le séjour accueillant avec un accès à une généreuse terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau avec W.C. et un W.C. séparé avec lave-mains.
En annexes : une cave, un garage box et deux places de parkings privées extérieurs.
Ce duplex, avec ses prestations soignées, est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : SCV74328AG - Réf Superimmo : ANVXZY775
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 888 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,49 m² (carrez : 58,49) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : NordVue sur campagne, sur montagne, sur forêt
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
VisiophoneCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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