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Vente appartement 196 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 379 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
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Description

Votre agence ORPI vous propose ce plateau à aménager, situé au cœur de Lyon 9e Vaise, proche des quais de Saône.
Installé au rez-de-chaussée un immeuble du 19ème siècle, ce bien de 58 m² au sol offre un fort potentiel après travaux. Il peut être conservé en tant que commerce/bureau, ou bien être transformé en appartement T3, (demande validée en Mairie).
Ce logement traversant et lumineux dispose de beaux volumes (hauteur sous plafond 4M), possibilité de création de mezzanine permettant de dégager de la surface de plancher supplémentaire. Une petite cour privative de 5 m² complète ce bien.
Toutes les commodités, commerces et transports en commun se trouve à proximité immédiate du bien. Métro ligne D- Gare de Vaise à 3 minutes à pied.
Idéal pour professionnels, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur espace en centre-ville.
DPE : non requis
!! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite !!
Référence agence : 457

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : TLNF-H2E-VVK - Réf Superimmo : ANVXZZ130
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 3 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 14 lots
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