Vente appartement 219 000 €

58,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lieusaint (77127)

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM GUIGNES Idéalement situé à Lieusaint, à seulement quelques minutes du Carré Sénart et à proximité de tous commerces et commodités, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces, niché au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée, encore sous garantie décennale. Situé au calme, ce bien vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations : Aucun travaux à prévoir. Un balcon agréable pour vos moments de détente Deux belles chambres, idéales pour une vie de famille ou un bureau confortable en télétravail Deux places de stationnement privatives Local poussettes, offrant un cadre de vie pratique et serein A seulement 3 minutes en voiture (ou 10 min à pied) des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied, collège et lycée accessibles en moins de 10 minutes en voiture Carré Sénart à 7 minutes en voiture, pour profiter de l'ensemble des enseignes, restaurants, cinéma et services Gare RER D de Lieusaint-Moissy à 5 minutes en voiture ou 15 min à pied Cet appartement allie confort et fonctionnalité, dans un environnement calme, tout en étant parfaitement connecté aux grands axes et à la dynamique zone commerciale de Sénart. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Lieusaint ! Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Concept Premium de Guignes pour organiser une visite. Copropriété de 97 lots. Charges annuelles : 2284 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 284 € / an	Taxe foncière : 1 089 €

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM GUIGNES

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