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Description

Nouveauté chez ORPI Lens !!
Venez visiter cet appartement en très bon état situé dans une résidence récente et sécurisée de Sallaumines, à quelques minutes de Lens. Il est composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour de presque 20m2 ouvert sur la cuisine, de deux chambres d'environ 10 et 11m2, et d'une salle de bains avec WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privée.
Les avantages de cet appartement :
- Résidence sécurisée grâce au portail piéton et au portail voiture.
- Chauffage individuel électrique.
- Faibles charges.
Lot soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété 108 (dont 54 d'habitations).
Quote-part de charges de copropriété : 124,44 euros /mois soit 1493,28euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, Hulluch, Bénifontaine, Wingles, Meurchin, Provin, Bauvin, Billy-berclau, Douvrin, Haisnes, ...
Référence agence : 9275

Publiée le 07/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : S3P4-3MO-1SL - Réf Superimmo : ANVXYQZYV
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Caractérisques
Prix de vente : 95 390 €Prix au m² : 1 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 493,28 € / anTaxe foncière : 1 048 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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