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Action Immobilière
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Action Immobilière 08/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Appartement, 79,96 m²

149 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 79,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lannion (22300)

Appartement T4 - LANNION Exclusivité ACTION IMMOBILIERE! Nous vous proposons cet appartement pour un investissement locatif ! Bel appartement meublé, entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'immeuble se situe proche de l'hôpital de Lannion à 5 minutes à pieds de la gare. L'appartement se trouve au troisième étage de la résidence. (sans ascenseur). Un garage, un séchoir et une cave. DPE D: 189 kWhEP/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1841 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Le loyer est de 740€ hors charges + 75€ de provision sur charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de l'immeuble, l'électricité des parties communes et l'eau froide. L'électricité est à la charge du preneur. Soit 815€ charges comprises. Le bail a débuté le 13/10/2023 et est un bail de location meublé. Charges annuelles de copropriété : 1075€. Référence: A50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

06 49 98 89 15
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Foncia Transaction Lannion
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Lannion 12/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 62 m²

237 000 € 3 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

UNIQUEMENT CHEZ FONCIA LANNION : Situé dans une Résidence sécurisée (digicode-interphone) avec ascenseur, Agréable Appartement de Type 3 d'environ 62 m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon (10 m² ), deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au sous-sol de la résidence, un Garage. L'appartement exposé Ouest donne sur une ruelle piétonne. Ravalement effectué sur la Résidence en 2019.

02 56 74 82 51
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SAFTI - Dominique BRIAND
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Dominique BRIAND 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 51 m²

139 990 € 2 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lannion (22300)

Situé dans la charmante ville de Lannion (22300), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement de 51 m², construit en 1970, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec bow-window et cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, propices à la création d'un cocon douillet et facile à entretenir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626SAFTI – BRIAND Dominique, Conseiller indépendant

06 36 48 29 42
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iad FRANCE - Emmanuelle MARC
Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Emmanuelle MARC 02/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Appartement, 77 m²

158 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : LANNION - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 ACTUELLEMENT LOUE. A vendre charmant appartement T4 avec 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, salon transformable en chambre supplémentaire, cuisine séparée, salle de bains et WC. Cet appartement offre une élégance particulière grâce à son parquet en bois dans le salon et le séjour. Garage fermé et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. De plus, ce bien offre un avantage important pour les futurs propriétaires : des travaux d'isolation extérieure sont programmés et seront entièrement pris en charge par le vendeur. Vous pourrez ainsi profiter d'un appartement plus éco-énergétique et confortable sans avoir à vous soucier des coûts. Cependant, veuillez noter que des travaux électriques sont à prévoir pour garantir un fonctionnement optimal. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à LANNION avec les travaux d'isolation déjà pris en charge ! Appelez moi vite pour plus de renseignements !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 86 24 38 22
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06 86 24 38 22
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Réseau ImmoForfait - Erwan GUERVILLY
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Erwan GUERVILLY 11/10/2023 - mise à jour 01/03/2024
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Appartement, 43 m²

108 001 € 2 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Lannion (22300)

ERWAN GUERVILLY vous propose en exclusivité au CENTRE-VILLE de LANNION. POUR INVESTISSEUR Dans une copropriété en pierres de Lannion, composée 5 logements, APPARTEMENT de type T2 BIS au 2ème étage (la copropriété compte 3 étages), comprenant : salon-séjour avec une cuisine semi- aménagée-équipée, 1 CHB, 1 bureau/dressing, SDB avec WC. EXPOSITION SUD, VUE DEGAGEE, STATIONNEMENT FACILITE, PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, GARE, ET COMMERCES. Double vitrage en PVC (pas de volet). Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Taxe foncière: 748 € Locataire en place (Loyer:470 €/mois), LOUE NON MEUBLE. Charge syndic: 12€/mois Toiture neuve de 2019 ACCES A LA RESIDENCE: NON CONFORME AUX NORMES PMR Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly au 06 59 58 27 53. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY - Tél. 0659582753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778

06 59 58 27 53
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iad FRANCE - Samuel GONTER
Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Samuel GONTER 06/08/2023 - mise à jour 14/03/2024
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Appartement, 68 m²

139 900 € 2 057 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Lannion (22300)

iad France - Samuel Gonter (06 16 90 56 39) vous propose : LANNION, appartement très LUMINEUX de 68m² environ, 4ème Etage, VENDU MEUBLÉ, et HABITABLE DE SUITE. L'appartement, situé Résidence de La Haute Rive est constitué d'une entrée avec placard, desservant un GRAND SÉJOUR de 26m² environ, accolé à une CUISINE AMÉNAGÉE. Un couloir conduit à DEUX CHAMBRES, une SDE et un WC séparé. Fenêtres en DOUBLE VITRAGE, A l'appartement s'additionne une cave et un séchoir. La Résidence bénéficie de la FIBRE, Parkings, et d'Espaces Verts. Le Centre Ville, la Gare, les Commerces SONT A PROXIMITÉ. Investisseurs, Collocations, Primo accédants, Jeunes CDI....Un PROJET...VISITONS SANS TARDER. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gonter EI (ID 17522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 16 90 56 39
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