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Vente appartement 219 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Franconville (95130)

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  • 3 776 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Ornella Di Maria - iad

Ornella Di Maria - iad

20 avis
06 34 35 67 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ornella Di Maria vous propose: Appartement 3 pièces avec jardin - Résidence sécurisée - Franconville Stade
Idéalement situé dans un secteur très prisé de Franconville, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces et des écoles, cette résidence offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement verdoyant aux abords du bois des Eboulures.
Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux et son accès à un jardin privatif de 30m2, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien pour plus de confort.
Laissez-vous convaincre au cours d'une visite et découvrez un appartement chaleureux dans un environnement calme et très recherché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.1€ par mois (soit 2065.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1843500 - Réf Superimmo : ANVXZG8SS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 065,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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