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Vente appartement 120 000 €
58,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontoy (57650)
58,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontoy (57650)
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- 2 065 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Fontoy, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au RDC d'une petite résidence de 2 appartements. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d'occupation, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Il se compose de : - Un salon/séjour (18 m² environ) - Une salle d'eau avec WC (2,5 m² environ) - Une première chambre (12 m² environ) - Une deuxième chambre (12 m² environ) - Une cuisine (5 m² environ) - Une grande terrasse bien exposée est au calme En plus : - Une cave complète cet appartement Points techniques : - Rendement brut d'environ 6 à 7% - Syndic bénévole - Très faibles charges - Fibre - Interphone - Fenêtres doubles vitrages - Cuisine aménagée - Rien de voté lors des dernières AG Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 82 27 10, Nicolas REBOURG (E.I) Agent Commercial RSAC 853.371.391 Metz. Plus d'informations sur (réf. 85002122038). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 85002122038 - Réf Superimmo : ANVXZVFIW
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 2 065 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 541 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,11 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Plain-pied | Cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2022.
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