Vente appartement 377 000 €
58,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
- 6 487 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
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A vendre : rue Dalayrac / Secteur des Rigollots Découvrez en exclusivité ce 3 pièces bien agencé au 2ème étage sans ascenseur. Sa surface de 58.12 m² (loi carrez) comprend : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave de 14 m² en sous-sol complète ses critères. Ses atouts : - Copropriété à taille humaine : 7 appartements, - Lumineux : triple exposition, - Charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond, - Jouissance commune d'un jardin arboré sans vis à vis. Localisation Transports : RER A sortie Fontenay-sous-Bois 8 minutes à pied. Lignes de bus à proximité immédiate. Commerces : Boulangerie, pharmacie, primeur, supermarchés et restaurants au pied de l'appartement. Bois de Vincennes : 10 minutes à pied Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
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| Prix de vente : 377 000 € | Prix au m² : 6 487 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 1 006 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,12 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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