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Description
Découvrez ce magnifique duplex de type F2 , offrant de 58,79 m2 de pure élégance et de charme
Prix : 147000 Euros FAI - honoraires à la charge du vendeur
Situé à l'arrière d'une petite copropriété ( 4 lots principaux ) , il bénéficie d'un environnement très calme , dans le secteur recherché du bout du quai .
Composition :
- pièce de vie exceptionnelle de 48 m2
- belle hauteur sous plafond
- poutres apparentes
- coin cuisine
- luminosité remarquable
- salle d'eau : douche , lavabo ,WC
- espace nuit en mezzanine avec rangements intégrés,
Atouts:
- beaucoup de cachets
- très lumineux
- calme absolu
- petite copropriété ( 4 lots principaux)
Informations Complémetaires:
- taxe foncière : 1006 Euros/ année
- charges : 80 Euros/ mois
- DPE : E (327) _ GES : B (10)
- informations sur les risques disponibles sur géorisques
N'hésitez plus , une visite s'impose !
Appelez Hoz Immo : 06 58 51 22 10
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANVXZTE94
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €
Prix au m² : 2 500 € / m²
Disponible immédiatement
58,79 m² - 2 pièces - 2 chambres
Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest
Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 504 € / an
Maximum :
2 036 € / an
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