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Vente appartement 179 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Compiègne (60200)

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  • 3 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvie MENU - iad

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63 avis
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Description

iad France - Sylvie Menu vous propose: Appartement rénové, fonctionnel et habitable de suite !
Entrée avec placard, séjour exposé sud avec balcon et vue dégagée sur des jardins, cuisine aménagée et semi équipée, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle de bain moderne et Wc séparé. L'appartement est vendu avec une grande cave privative en sous-sol et un box fermé en surface.
Vous apprécierez la situation de l'appartement au 3ème et dernier étage de l'immeuble (récemment ravalé et isolé), son emplacement privilégié au calme dans le quartier des Sablons et bien sur sa rénovation chaleureuse et moderne (parquet, volets roulants, isolation, porte d'entrée sécurisée, aucune anomalie électrique...)
Les charges de copropriété incluent le chauffage (avec répartiteurs), l'eau froide et chaude (avec compteurs).
Cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif !
A votre disposition pour plus d'informations et surtout :
A découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.03€ par mois (soit 2220.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1902949 - Réf Superimmo : ANVX1018ZL
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1961
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 282 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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