Vente appartement 349 000 €

58,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

A dix minutes à pied de la gare de Colombes, avenue Henri Barbusse. Dans une résidence arborée avec gardien, a proximité de la rue pietonne, et dans un quartier recherché , un appartement de 3 pièces de 58,21 m2 au 2eme étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains, WC. Un grand balcon. Chauffage et eau chaude collectif Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien. Travaux à prévoir. Calme et lumineux. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 5 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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MORVAN ET EDGAR QUINET

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