Vente appartement 159 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clichy-sous-Bois (93390)

Très beau T3 Traversant de 58m2 - Allée Louis Grampa, 93390 Clichy-sous-Bois
Emplacement idéal Proche Tramway et commodités
À vendre : bel appartement 3 pièces de 58m2, situé Allée Louis Grampa à Clichy-sous-Bois, dans une résidence des années 70 calme, sécurisée et bien entretenue.
Localisation privilégiée
• À quelques minutes à pied des stations de tramway Léon Blum et Maurice Audin
• Écoles, collège et commerces à proximité immédiate
• Quartier pratique et dynamique, idéal pour les familles ou investisseurs
Description du bien
• Appartement lumineux et traversant situé au 1er étage (sans ascenseur)
• Composé d’un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparés
• Libre de toute occupation : parfait pour une installation rapide ou une mise en location immédiate
• Chauffage électrique individuel
Atouts supplémentaires
• Charges de copropriété maîtrisées : 100 €/mois (1 200 € / an)
• Résidence de 70 lots
• Parking sécurisé ouvert au sein de la copropriété avec libre accès pour les résidents
• DPE en cours de réalisation
Idéal investisseur : excellente rentabilité locative garantie
Opportunité rare à saisir dans un secteur en plein développement.
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