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Vente appartement 350 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chaville (92370)

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  • 6 034 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, radiateurs)
Laurent Lemahieu - efficity

Laurent Lemahieu - efficity

26 avis
06 16 13 76 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92370 - CHAVILLE RIVE DROITE - BELLE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE SUR FORET - PROXIMITÉ GARE LIGNES L ET U - -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement spacieux, de qualité situé au cœur de Chaville, dans la charmante résidence "Chaville Coteau" . Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités les plus recherchées et à 10 mn en vélo de la commune prestigieuse de Versailles.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 58 m²
Nombre de pièces : 2
Luminosité : Sud Ouest
Revêtement de sol : carrelage et parquet (point de Hongrie)
Date de construction de la copropriété : 1972
Accès PMR.
Description :
Cet appartement au 4 ème étage se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de séjour de 17 m² exposée sud / est, d'une chambre confortable, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Un parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Une cave
Un local à vélo, pratique pour les amateurs de deux roues.
Localisation :
Situé à quelques pas des transports en commun, dont la gare Rive Droite (quartier de la Défense à 20 mn), de la forêt de Fausses reposes, d'un supermarché et d'une pharmacie. Vous trouverez également à proximité le centre ville, la mairie, un marché animé, différents commerces, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures culturelles, sportives et de loisirs. Les espaces verts et les forêts environnantes invitent à la détente et aux promenades en plein air.
Contact : Pour de plus amples informations et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent LEMAHIEU par téléphone au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 196169 - Réf Superimmo : ANVXZO6RF
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 6 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 296 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1973
GardienChauffage collectif au gaz (au sol, radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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LAURENT LEMAHIEU - EFFICITY

Siren : 883404964 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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