Vente appartement 183 400 €

58,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chantepie (35135)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce T3 parfaitement situé à proximités immédiates des arrêts de bus et des commodités. Dans un immeuble avec ascenseur construit en 2008 avec de très jolies parties communes. Vous découvrirez un appartement idéalement agencé et sans vis-à-vis, offrant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains récemment rénovée. Un bien soigné et prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un balcon de plus de 13 m2 accessible par le salon séjour et l'une des deux chambres permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking en sous-sol dans un garage sécurisé complète ce bien. N'ATTENDEZ PLUS ! Si vous recherchez un bien idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Rennes en transports et sans travaux, cet appartement coche toutes les cases. Référence : 1991ED (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1983 euros. Etienne DAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 055 358 - RENNES.

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Prix de vente : 183 400 €	Prix au m² : 3 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 983 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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