Vente appartement 215 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

LT Immobilier vous propose une exclusivité :
CHAMPIGNY SUR MARNE - AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
A 20 min a pied du RER A et E ('Les Boullereaux Champigny') et les Bus (lignes 106, 317, N71, 108, 110, N33, 116) à moins de 8 minutes à pied.
Appartement 3 pièces de 58,70 m² au 4e étage d'un immeuble calme.
?Séjour lumineux avec cuisine équipée, double vitrage pour confort thermique et phonique.? Deux chambres spacieuses, ascenseur, digicode, interphone et fibre pour la praticité et sécurité.? Cave et parking inclus, véritable plus en ville.? Proche commerces et transports, idéal pour famille ou couple actif.
Copropriété calme, familiale et bien entretenue.
Ravalement avec isolation thermique extérieur en cour
Actuellement classe énergétique E, le DPE passera en C après le ravalement.
Charges de copropriétés 157€/mois.
Taxe foncière 1350€.
Ultra lumineux, double exposition, modulable, pas de vis-à-vis, vue dégagée : produit rare a visiter au plus vite !
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NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN!
PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR DE RÉEL DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	291 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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