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Vente appartement 172 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 966 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jérémy GUIGAZ - iad

Jérémy GUIGAZ - iad

24 avis
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Description

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Appartement T3 de 60m² utile avec vue Panoramique à Chambéry.
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 8ème et dernier étage d'une résidence fermée à Chambéry.
La disposition intérieure comprend 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée avec buanderie et un séjour lumineux.
Profitez également d'un balcon exposé plein Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Stationnement réservé à la copropriété sur un parking fermé.
Une cave complète se bien.
Les travaux de rénovation énergétique (déjà payé) sont en cours dans la copropriété ( toiture, menuiseries, isolation, façade..)
Contactez moi pour plus de renseignement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904527 - Réf Superimmo : ANVX1018TC
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1963Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 139 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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