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Vente appartement 131 300 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chamalières (63400)

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  • 2 264 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
HOM

HOM

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Description

EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM !
SECTEUR RECHERCHE ! AV. de Royat ! CHAMALIERES
100 m du centre-ville, bus en bas de l'immeuble.
Au RDC surélevé, appartement T2 de 58m2 avec BALCON + GARAGE.
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, salon, salle de bain, WC, placards, chambre donnant sur balcon.
LUMINEUX
BALCON + GARAGE
Volets électrique + double vitrage.
DPE: F (possibilité d'améliorer le DPE à moindre frais)
ASCENSEUR.
Taxe foncière: 1200€
Prix: 131.300€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AD389 - Réf Superimmo : ANVXZH8AU
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Caractérisques
Prix de vente : 131 300 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an
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