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Vente appartement 225 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 3 879 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CALUIRE - RUE PIERRE BRUNIER - METRO C - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR -
Vincent Farjas et efficity vous proposent cet appartement très bien situé, à proximité du Métro C.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les environs, vous garantissant calme et sérénité;
Vous serez séduit par l'agencement, avec sa grande pièce de vie sur balcon, cuisine séparée avec arrière cuisine.
Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain, et wc séparé.
Dans un immeuble en bon état général, construit entre 1970 et 1989, avec une façade en bon état et un environnement agréable, cet appartement saura vous charmer par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite.
Je suis joignable DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 198862 - Réf Superimmo : ANVX100P6R
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 879 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 464 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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