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Vente appartement 160 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- 2 759 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 58 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue au coeur de la rive droite de Caen.
Entièrement rénové en 2023, ce bien se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de taille confortable profitant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de travail confortable et des rangements optimisés.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur, et d'une cave en sous-sol pour compléter l'ensemble.
Les atouts
- Appartement entièrement rénové en 2023
- Dernier étage
- Balcon avec vue dégagée
- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques
- Cuisine équipée
- Résidence fibrée, sécurisée avec interphone
- Chauffage collectif gaz
- Cave privative
- Proximité commerces, bus et écoles
Taxe foncière : 1012 €.
Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
Pour organiser une visite, contactez Casa, votre agence immobilière à Caen.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 656-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZYIYT
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 759 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 253 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1964 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 228 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
943 € / an
Maximum :
1 277 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2023.
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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012
02 31 55 96 96
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