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Description

Nouveauté – Emplacement d'exception !
Découvrez ce spacieux et lumineux T2 Bis situé au sein d'une belle copropriété avec ascenseur.
Il se compose de : une entrée accueillante, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une belle chambre ,une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, WC séparés.
En complément : une cave.
Vous serez séduit par sa vue panoramique sur Caen, son calme, sa clarté et son ensoleillement.
Un bien rare à découvrir rapidement !

Publiée le 07/04/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 00646692 - Réf Superimmo : ANVXY9GW8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 2 pièces
Étage 7/10 avec ascenseurAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 154 € / an
Maximum : 1 562 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 4,3%

199 000 €
12 septembre 2025

Baisse de 4,6%

208 000 €
7 avril 2025
218 000 €
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