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Vente appartement 337 000 €
58,59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bougival (78380)

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  • 5 752 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Terrazza Immobilier

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Description

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste des appartements avec terrasse ou jardin, vous propose ce 2 pièces de 59 m² en rez-de-jardin d'une résidence de standing située à Bougival (78380), à l'orée du bois et à proximité du centre commercial Élysée II.
Ce bien convivial et lumineux offre :
Terrasse de 12 m² et jardin privatif d'environ 80 m² exposé Ouest,
Séjour double orientation de 26 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse/jardin,
Cuisine aménagée et équipée, également avec accès extérieur,
Chambre avec placards et accès direct au jardin,
Salle de douche moderne, WC indépendant avec lave-mains,
Entrée soignée avec placards,
Cave incluse.
L'appartement est en bon état général, très lumineux, parfaitement calme. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, faibles charges. Fenêtres alu double vitrage.
La résidence de 1981, sécurisée et de standing, offre des espaces verts arborés, parkings (sous-sol et extérieurs), garage à vélos communs, interphone, ascenseur.
? Emplacement idéal : bord de bois, commerces proches, accès rapide à l'A86 / RN13.
Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou avec jardin sur notre site internet et nos pages Google, Facebook, Instagram ou LinkedIn.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 7801 2018 000 025 899
RCP VD 7.000.001 / 17536

Publiée le 16/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 720-TERRAZZA - Réf Superimmo : ANVXZ2O8F
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 5 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,59 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Siren : 503891640 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 02
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