06 82 74 28 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

APPARTEMENT DUPLEX T3 – QUARTIER SAINT MARTIN / GOLF
Découvrez ce charmant duplex T3 situé au Cap d'Agde, à proximité du Golf et des commerces, dans une résidence soignée avec piscine.
Au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et son confort.
Points forts :
Deux chambres spacieuses dont une de 10 m² avec placards intégrés
Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Deux terrasses
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Double vitrage et volets roulants
Vous profiterez d'un environnement calme, de la piscine pour vos moments de détente estivaux et de la proximité immédiate des commodités.
Un cadre de vie agréable pour savourer la douceur méditerranéenne, entre mer, golf et balades. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 590643 )

Publiée le 11/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 830030626986 - Réf Superimmo : ANVXZ9X31
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 3 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / anTaxe foncière : 1 257 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (3ème)
TerrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Fibre optiqueCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
2 avis clients
06 82 74 28 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Agde - tous les appartements de 3 pièces à Agde