Vente appartement 424 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

A Vincennes, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce beau T3 de 57 m² situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports, des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve, ainsi que la luminosité et le cadre verdoyant. Une opportunité rare à saisir dans un secteur prisé. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2800 euros.

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Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 7 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 1 478 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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BSI EST PARISIEN

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