Vente appartement 460 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

Nous vous proposons dans un immeuble ancien bien entretenu, un appartement traversant de 3 pièces de 57 M2. Récemment rénové, il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse de 10 M2 exposée Sud, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave en sous-sol. Vous serez séduit par sa présentation soignée et sa distribution sans perte de place. Estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard entre 1.270 euros et 1.750 euros au 04/06/25 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros.

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 8 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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