Vente appartement 200 000 €

57,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

IMONET - KUBIMMO? Idéalement situé dans une résidence calme et à proximité des commerces, ce magnifique appartement en duplex de 57,06 m² (Loi Carrez) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.
? Les atouts de ce bien :
Situé au dernier étage avec Ascenseur
Une grande pièce de vie de 23,89 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions,
Un balcon agréable pour profiter des beaux jours,
À l'étage, une immense chambre de 20,35 m² avec grand placard intégré : un véritable cocon de confort,
Deux pièces d'eau : une salle de bains au rez-de-chaussée + une salle d'eau à l'étage, pour plus de praticité au quotidien,
2 wc
Une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix.
Ce bien rare allie le charme du duplex en dernier étage au confort moderne, dans un secteur recherché.
? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur au 06.71.45.24.02
Mandat IM1658
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 175 €. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 € et 1057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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